Вопросы и ответы

Стоит производить обновления в рамках приобретенной Вами версии, производитель устраняет ошибки, в том числе и некорректный вывод форм. Сейчас актуальная версия 9.1.3 от 10 апреля 2019 года.

Поиск работает так же, как и 7 версии, только теперь он доступен в любом окне, поиск теперь лучше производить сразу по всем категориям. Как и в 7 версии можно открывать сборники и искать, остались и кнопки ―вперед‖, ―назад‖, изменился только интерфейс.

Дело просто в привычном интерфейсе, всегда сложно привыкать к чему-то новому. За 4 года произошли некоторые изменения в законодательствах, поэтому и программа меняется. Если Вы перешли с 7 на версию 2019, то Вам стоит ознакомиться с нововведениями версии 8.0, 8.1 и 2018, тогда все встанет на свои места. Вам в помощь всегда есть видеокурс и канал на youtube.

В версии 2019 появились:

• Возможность прямой печати выходных документов и их сохранение в форматы PDF и XLSX (Excel);
• Возможность создания и сохранения пользовательских справочников подписей, коэффициентов, затрат ОС и ССР, разделов и лимитированных затрат;
• Возможность формирования таблицы замены материалов при работе с базой ГЭСН-2017, ФЕР-2017;
• Добавлена колонка "Идентификатор" на экране "Учет выполнения".
• Модернизирован ресурсно-индексный способ расчета локальной сметы. Расчет позволяет корректно учитывать материалы в текущем уровне цен в различных методиках составления сметы, в том числе при расчете в базисном уровне цен.
• Добавлена возможность удаления гиперссылок из выделенных позиций. Вкладка Данные-Гиперссылки.
• В область поиска по нормативной базе добавлены тех. части сборников
• Возможность экспорта в формат XML группы файлов, либо папок.
• Добавлены новые типы переменных для трех методик расчета: БМ. БИМ. РМ. Переменные возвращают запрошенное значение с базисного, базисно-индексного и ресурсного метода соответственно. Например, переменна БМ.ВСЕГО вернет значение ВСЕГО для расчета в базисных ценах.

• Разрешен запуск в режиме RDP для десктопных ОС
• Реализовано копирование и вставка материала из ценников в ресурсную часть позиции
• У файлов с индексами добавлено два поля с гиперссылкой и примечанием.
• В файле индексов добавлена возможность вставлять заголовки и комментарии
• В файле с индексами и в ценниках добавлена возможность вставки изображений
• Значительно увеличена скорость открытия файлов с ценами и индексами большого размера.

Подробнее о Гранд-смета 2019 смотрите здесь и здесь . Кратко о том, что нового в ― Гранд-смета 2019 - по ссылке на сайте разработчика. Методические материалы - смотрите по ссылке, ссылка на бесплатный видеокурс.

Для обязательного перехода требуется наполнение ФГИС ЦС актуальными адресами складов поставщиков (от которых будет осуществляться доставка материала), а самое главное - ценами поставщиков, так же будет необходима обновленная сметно-нормативная база ГЭСН и свод методических рекомендаций по работе с данной базой, на данный момент мы имеем только проекты методик из этого списка. А вопрос с достоверностью и ―мотивацией‖ производителей (поставщиков) строительных материалов чиновники Минстроя решить не могут. Поэтому получается ФГИС ЦС ―как бы есть, но по факту пользы от неѐ никакой! Цен то нет :) Есть ― слухи о том, что переход на ресурсный метод вообще отложат до 2022 или даже(!) 2030 года. А пока будут ― совершенствовать базисно-индексный метод.

1. В текущем году ждем выхода новых методических документов, на которые в данный момент подготовлены проекты. По заявлениям Минстроя новые методики (более 20 шт.) должны быть рассмотрены к середине лета (июнь-июль), утвердить их хотят к осени. Все методики будут учитывать как базисно-индексный метод, так и ресурсный. Вот, читайте прямо с ― «пылу с жару» полный обзор стратегии ценообразования в строительстве.

2. Порядок оформления сметной документации в составе проекта Сметная документация (как и проектная), может составляться в одну или две стадии, что зависит от сложности объекта. Одностадийное проектирование - рабочий проект - осуществляется на реконструкцию объекта и новое строительство по типовым проектам, а технически сложные объекты требуют двух стадий - проект и рабочая документация. Соответственно оставляются сметы.

Составление смет для одностадийного проектирования:

• сводный сметный расчет (определяется по объектным и локальным сметам)
• сводка затрат
• объектные сметы (если нет прейскурантов и укрупненных сметных норм)
• локальные сметы (при тех же условиях, что и объектные)
• сметы на проектные работы и инженерно-технические обследования зданий
• ведомость сметной стоимости реконструкции всех объектов в составе комплекса
• ведомость материалов
• пояснительная записка.

Состав сметной документации для двухстадийного проектирования:

сводный сметный расчет (определяется по укрупненным сметным нормам и показателям стоимости работ и аналогичных объектов)

сводка затрат

объектные и локальные сметные расчеты

сметы на проектные работы и инженерно-техническое обследование здания

ведомость сметной стоимости реконструкции всех объектов в составе комплекса.

пояснительная записка.

Состав смет по рабочим документам

• объектные сметы по рабочим чертежам
• локальные сметы по рабочим чертежам
• ведомость сметной стоимости реконструкции всех объектов в составе комплекса
• ведомость материалов
• пояснительная записка.

В случае если в проектную документацию требуется включение иных разделов, которые не определены как обязательные ее элементы в законодательстве, то их перечень фиксируется в соглашениях между разработчиком соответствующих источников и заказчиком. Можно отметить, что некоторые из тех разделов документации, что определены законодательно, обязательно включать в нее только в том случае, если строительный проект реализуется за счет средств бюджетных организаций. Их конкретный перечень приведен в Постановлении № 87.

Можно отметить, что Положение № 87 однозначно не регламентирует то, в каком порядке должна разрабатываться рабочая составляющая источников по реализации проекта. Соответствующий правовой акт устанавливает, что она, как и проектная документация, включает в себя как текстовые, так и графические документы. Например, чертежи, различные спецификации.

Законодатель не указал на четкую очередность подготовки этих двух пакетов документов. Поэтому можно составлять их одновременно, или же рабочую документацию готовить после согласования проектной. Если все бумаги разрабатываются одновременно, то на государственную экспертизу, по согласованию между экспертной организацией и заказчиком, можно подавать оба пакета. По рекомендациям Минрегиона, базовая цена проектирования, которая рассчитана с применением справочника, содержащего базовые цены на работы, может быть разбита таким образом: проектная документация – около 40%; рабочая – до 60%. Вместе с тем, это соотношение не является жестко закрепленным и может изменяться в любую сторону в зависимости от полноты разработки бумаг, специфики возводимого объекта. Главное – договоренность проектировщика и заказчика.

Сборник сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений ГСН 81-05-01-2001 (утв. постановлением Госстроя РФ от 7 мая 2001 г. N 45)
Дата введения 15 мая 2001 г.
Взамен СНиП IV-9-82, СНиП 4.09-91

3. Порядок расчетов за временные здания и сооружения
3.1. Размер средств на строительство титульных временных зданий и сооружений может определяться:
- по нормам настоящего сборника;
- по расчету, основанному на данных ПОС.
Одновременное использование указанных способов не допускается.
3.2. Расчеты между заказчиками и подрядчиками за временные здания и сооружения производятся за фактически построенные временные здания и сооружения.

Пункт 3.2 ГСН 81-05-01-2001 входит в противоречие с п. 4.84 МДС 81-35.2004:
4.84. Размер средств, предназначенных для возведения титульных зданий и сооружений может определяться:
по расчету, основанному на данных ПОС в соответствии с необходимым набором титульных временных зданий и сооружений;
по нормам, приведенным в Сборнике сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений (ГСН 81-05-01-2001 и ГСНр 81-05-01-2001), в процентах от сметной стоимости строительных (ремонтно-строительных) и монтажных работ по итогам глав 1 - 7 (1 - 5) сводного сметного расчета и дополнительными затратами не учтенными сметными нормами.
Одновременное использование указанных способов не рекомендуется.
Определенная одним из вышеуказанных способов сумма средств включается в графы 4, 5 и 8 образца № 1.
Расчеты за временные здания и сооружения могут производиться по установленным нормам или за фактически построенные временные здания и сооружения. При этом расчеты за фактически построенные временные здания и сооружения производятся на основе проектно-сметной документации, а по установленной норме - в соответствии с договорными условиями.

Если по одному и тому же вопросу есть разные документы (в данном случае п. 3.2 ГСН 81-05-01-2001 и п. 4.84 МДС 81-35.2004), то следует руководствоваться документом, вышедшим последним, т.е. МДСом 81-35.2004, который был принят и введен в действие  постановлением Госстроя России от 10.03.2004 г № 15-1.

Материалы и изделия производственно-технического назначения, не учтенные в единичных расценках и не включенные в перечни неучтенных материалов в составе технических частей, вводных указаний или приложений к сборникам ФЕРм, следует относить к оборудованию.

В этом случае мы можем высказать вам лишь свое мнение по этому вопросу. Да, мы с вами согласны в этом случае, т.к. состав работ и состав затрат более подходит к шнековому бурению, тем более у вас известна конкретная машина. Для получения ответа который имеет силу, вам стоит обратиться за письменным разъяснением в «Главгосэкспертизу» или в вашу местную экспертизу.

Если погрузка мусора осуществляется вручную, то и индекс для трудозатрат, а если погрузка механизированная то индекс к механизмам. Более подробно об этом каждый месяц публикуется информация в технической части индексов Ярославской области.

Советовать здесь что-то сложно стоит ориентироваться только на письма Министерства культуры и их нормативную базу ССН-84. P.S. Тем более с декабря планируют запустить новую базу по реставрации.