Вопросы и ответы

Где и когда можно пройти обучение по составлению смет ресурсным методом?

Осенью в Москве пройдет семинар Павла Горячкина, будет посвящен реформе ценообразования и ресурсному методу. Мы тоже участвуем в его проведении. С программой можно ознакомиться по ссылке: https://www.all-smety.ru/seminary/goryachkin/.

В этом году мы набираем группу для обучения в Ярославле: авторский курс обучения "Сметное нормирование и ценообразование в строительстве. Базисно-индексный и ресурсный метод в сметных программах".

В этот раз - практика и теория на примере "Гранд-смета 2019". В первую очередь для коллег с хоть каким-то опытом (пусть и небольшим) работы. По итогам - удостоверение о повышение квалификации сроком действия 5 лет. Записаться можно здесь.

Для самостоятельного изучения вопроса нет ничего лучше, чем интерактивное пособие «Ресурсный метод определения стоимости строительства» (под редакцией Павла Горячкина). Приобретайте у нас. Цена – 4 600 руб. Есть скидки ;)

Как сейчас без ФГИС ЦС сделать смету ресурсным методом?

на данный момент смета ресурсным методом составляется по сборникам ГЭСН 2017 с использованием каталогов текущих цен. Однако, если Вам необходимо будет рассчитать транспортную калькуляцию, то из ФГИС ЦС можно взять поставщика (если он там есть) и с помощью Гугл или Яндекс карт рассчитать расстояние до объекта от фактического склада поставщика (обоснование выбора поставщика по наименьшему расстоянию). Можете также ознакомиться с нашей статьей для общего понимания.

Поскольку мы являемся федеральной структурой, соответственно сметная документация в большинстве считается по ФЕР с индексом к СМР, который (по моему мнению) не отражает реальную стоимость работ (смета по ТЕР с индексами по статьям затрат больше примерно на 20-30%). Какие-то планируются уточнения (изменения) по индексам СМР, либо остается ждать Ресурсный метод?

На данный момент МинСтрой собирается разрабатывать индексы по статьям затрат, но когда это будет выполнено в полной мере не известно. Ресурсный метод ожидается к 2022 году, до этого момента по планам МинСтроя усовершенствовать Базисно-Индексный метод.

При составлении ЛРСМ (лок.рес.см.расчѐта-не сметы)КС-2 на 99,9% не совпадает с ним! По факту - одна цена работ(больше или меньше), по ЛРСМ-другая.Но почти все сметчики подгоняют КС-2 под ЛРСМ! Считаю это неправильно (жульничеством).Нужно ли, составлять фактическую смету после выполнения работ по Акту- КС-2? Она уже будет-соответствовать выполненным работам и совпадать с окончательной сметой (не расчѐтом).

Данные вопросы решаются изначально с заказчиком до заключения договора, с описанием разработки каждой сметы (начальной, фактической и на дополнительные работы). Поскольку выполненные объемы работ могут быть не только меньше но и больше запланированных по изначальной смете. Все требования Заказчика, связанные с оформлением документации, необходимой для приемки выполненных работ, должны быть зафиксированы в договоре подряда.

Обзор новых нормативно-правовых документов по ценообразованию в строительстве (нормы НР и СП, ценообразование в строительстве и расчеты за выполненные работы в системе государственных (муниципальных) закупок, применение Территориальных (ТЕР) и Федеральных (ФЕР) единичных расценок и индексов.

О применении Территориальных (ТЕР) и Федеральных (ФЕР) единичных расценок и индексов (коэффициентов) к ним в отношении целевых средств, предоставленных на основании государственных контрактов (контрактов, договоров), соглашений (договоров) о предоставлении субсидий и бюджетных инвестиций, а также объектов капитального строительства по адресному перечню ФАИП и ФЦП на 2019 год и на плановый период 2020 и 2021 годов - разъяснение от Союза инженеровсметчиков России (Павел Горячкин). Также смотрите еще вот это разъяснение о понятии этапа выполненных работ по контракту, о сохранении условий государственных (муниципальных) контрактов, об увеличении НМЦК.

По каким сборникам расценивать установку фланцевой арматуры при прокладке наружных тепловых сетей (в тепловых камерах). 24 сборником предусмотрен монтаж приварной арматуры. По 12 монтажному сборнику расценки не подходят под параметры тепловой сети по техчасти. По 16 сборнику работы производятся на внутренних сетях, что тоже не соответствует технологии.

В тех. части сборника 24. ―Теплоснабжение и газопроводы - наружные сети указано: п. 1.24.17. Затраты на отдельные виды работ, подлежащие выполнению при строительстве тепловых сетей, следует определять по соответствующим ГЭСН:

  • установка фасонных частей трубопроводов и врезка штуцеров для ответвлений — по ГЭСН сборника 22 «Водопровод - наружные сети»;
  • устройство футляров из стальных труб — по ГЭСН сборника 22 «Водопровод - наружные сети»;
  • установка конденсационных горшков — по ГЭСН сборника 18 «Отопление - внутренние устройства»;
  • контроль качества сварных стыков физическими методами — по ГЭСН сборника 25 «Магистральные и промысловые трубопроводы»;
  • установка чугунных задвижек — по ГЭСН сборника 22 «Водопровод - наружные сети»;
  • установка лесов при прокладке трубопроводов на высоте свыше 8 м — по ГЭСН сборника 8 «Конструкции из кирпича и блоков»;
  • врезка трубопроводов в действующие сети — по соответствующим нормам на монтаж оборудования;
  • установка задвижек и другой арматуры независимо от диаметров с пневматическим, гидравлическим, электрическим и электромагнитным приводами — по соответствующим нормам на монтаж оборудования; установка задвижек стальных с ручным приводом и вентилей по табл. 24-01-032, 24-01-033.

В тех. части сборника 22 ―Водопровод - наружные сети указано: п. 1.22.14. В нормах табл. 22-03-006 и 22-03-007 учтено присоединение арматуры на фланцевых фасонных частях. При установке арматуры на трубопровод приварку ответных фланцев следует учитывать по нормам табл. 22-03-014.

А можно пригласить к нам в Ярославль Л.Я. Подыниглазову провести семинар?

Спасибо за подсказку! Лилию Яковлевну мы уже пригласили и она дала предварительное согласие провести обучение сметчиков с ответами на вопросы. Так что нам осталось только набрать группу. Вас уже включили в список. Краткая справка: Лилия Яковлевна Подыниглазова, начальник управления сметных норм и расценок на строительные работы ОАО Центральный Научно-Исследовательский Институт Экономики и Управления в строительстве. Известный в стране сметчик, эксперт-консультант в области ценообразования и сметного нормирования общестроительных работ с опытом работы более 40 лет. Автор и преподаватель семинаров по ценообразованию и сметному нормированию в строительстве; Практический опыт работы в крупнейших организациях: АО «Атомэнергопроект», ГУ «МЦЦС Госстроя России», ЦНИИЭУС. Г. Москва.

На регулярной основе проводит курсы обучения как для начинающих, так и для продвинутых сметчиков в центральном офисе разработчика сметной программы «Гранд-смета».

Отвечает на вопросы сметчиков: http://www.cniieus.ru/.

Желающие могут прислать уже предварительные заявки нам на эл.почту: smety@all-smety.ru.

Задайте ваш вопрос
Вопросы и ответы