Какие есть индексы для ФЕР и ТЕР и чем можно пользоваться?

Какие есть индексы для ФЕР и ТЕР и чем можно пользоваться?

Индексы изменения сметной стоимости для ФЕР  ТЕР. Авторский материал компании «Галактика ИТ». Подробно рассказываем...

Система индексов (коэффициентов) пересчета (изменения) сметной стоимости строительства является важнейшим инструментом ценообразования в строительстве в современных условиях.

Индексы применяются для определения стоимости строительства в текущих (или прогнозных) ценах и для расчетов за выполненные строительно-монтажные работы между заказчиками и подрядными организациями.

Основное назначение индексов (коэффициентов) - учет фактора удорожания стоимости строительства по отношению к базовому уровню.

Применяемые на данный момент индексы:

  • Индексы Минстроя РФ
  • Индексы ООО «Стройинформресурс»
  • Индексы ООО «НАСИ»
  • Индексы ООО «Стройинформиздат»
  • Индексы МООСРСО «Союз инженеров-сметчиков»
  • Региональные индексы

Индексы Минстроя РФ

Данные индексы выходят ежеквартально и применяются к итогу сметного расчета. Только эти индексы внесены в Федеральный Реестр сметных нормативов.

Индексы разрабатываются к сметно-нормативной базе 2001 года в соответствии с положениями Методики расчета индексов изменения сметной стоимости строительства, утвержденной приказом Минстроя России от 5 июня 2019 г. № 326/пр, с использованием данных ФАУ «Главгосэкспертиза России», органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации за прошедший квартал с учетом прогнозного показателя инфляции, установленного Минэкономразвития России.

Письма об утверждении индексов на сайте Минстроя РФ

Сайт Минстроя РФ

На сегодняшний день на II квартал 2020 года выпущено 5 писем:

Письма Минстроя РФ

В мае этого года были выпущены постатейные индексы для Республики Крым (письмо №17329-ИФ/09 от 07.05.2020г.), но при этом индексы к СМР для этого региона в письме отсутствуют.

Индексы для Республики Крым

Методика расчета индексов изменения сметной стоимости строительства утверждена приказом Минстроя России от 5 июня 2019 г. № 326/пр.

Согласно п. 52 Методики расчет индексов по видам объектов осуществляется с применением одного из методов:

  • прогнозный метод;
  • расчетный метод.

Приказ Минстроя РФ

Ассоциация «Национальное объединение строителей» (НОСТРОЙ)

В приоритетные направления деятельности данной организации входит в том числе - защита интересов СРО и их членов, потребителей строительной продукции, а также содействие повышению безопасности и качества строительства. Сайт Ассоциации НОРСТРОЙ.

Сайт Ассоциации «Национальное объединение строителей» (НОСТРОЙ)

Если финансирование строительства осуществляется частично или полностью за счет межбюджетных трансфертов из федерального бюджета субъектам Российской Федерации, то при определении сметной стоимости и расчетах за выполненные работы необходимо применять
Федеральные единичные расценки (ФЕР) в редакции 2020г.
и
ежеквартальные индексы Минстроя России.

Индексы ООО «Стройинформресурс»

Уже более 15 лет ООО «Стройинформресурс» занимается мониторингом цен на строительную продукцию, выпускает «Каталог текущих цен в строительстве» и расчетные индексы пересчета сметной стоимости строительно-монтажных работ, позволяющие оценить текущую рыночную стоимость строительства. Сайт ООО «Стройинформресурс».

Сайт «Стройинформресурс»

В качестве примера - индексы для Московской области

Сайт «Стройинформресурс»Сайт «Стройинформресурс»

Сайт «Стройинформресурс»Сайт «Стройинформресурс»

Индексы НО «Национальная ассоциация стоимостного инжиниринга»

Сайт НО «Национальная ассоциация стоимостного инжиниринга»

Сайт НО «Национальная ассоциация стоимостного инжиниринга»

Выдержка из технической части

НО «Национальная ассоциация стоимостного инжиниринга»

Индексы ООО «Стройинформиздат»

ООО «Стройинформиздат» публикует индексы к статьям затрат. Данные индексы ежеквартально публикуются в Вестнике ценообразования и сметного нормирования, издаваемого ООО «Стройинформиздат» по материалам и информации Минстроя России.

ООО «Стройинформиздат»

В выпуске 3 (228) за 2020 год опубликованы индексы за 4 квартал 2019 года

Стоимость подписки на журнал на 2020 год:

  • 6 месяцев - 7 200 рублей;
  • 12 месяцев - 14 400 рублей.

Предлагаем оформить подписку у нас. Подробности – здесь.

ООО «Стройинформиздат»ООО «Стройинформиздат»ООО «Стройинформиздат»

Индексы МООСРСО «Союз инженеров-сметчиков»

МООСРСО «Союз инженеров-сметчиков»

Предлагаем оформить подписку у нас. Подробности – здесь.

Индексы (в зависимости от использованной сметно-нормативной базы) применяются: к сметной стоимости на 01.01.2000 г., определенной по новым Федеральным единичным расценкам (ФЕР-2001, ФЕРм-2001, ФЕРр-2001 и ФЕРп-2001) и Территориальным единичным расценкам регионов России (ТЕР-2001, ТЕРр-2001, ТЕРм-2001 и ТЕРп-2001).

МООСРСО «Союз инженеров-сметчиков»

Региональные индексы

На территории субъектов федерации индексы цен корректируются уполномоченными органами ценообразования в строительстве.

Региональные индексы

Стоимость индексов в формате сметных программных комплексов

  • Минстрой РФ - бесплатно
  • ООО «Стройинформресурс» – от 1 700 до 2 000 рублей/ 1 выпуск
  • НО «НАСИ» – от 1 200 рублей / 1 выпуск (индексы мало распространены)
  • ООО «Стройинформиздат» - выпускаются только в печатном виде
  • МООСРСО «Союз инженеров сметчиков» – от 400 рублей/ 1 выпуск
  • Региональные индексы (на примере Ярославля) – от 1 000 рублей/ 1 выпуск

Стоимость индексов

Стоимость индексов для базы ТСН-2001

(на примере ПК «Гранд-смета»)

Индексы ГАУ «Мосгосэкспертиза»:

  • Индексы к ТСН-2001 для города Москвы на одно рабочее место – 2 000 рублей/ 1 месяц
  • Индексы к Главе 13. ТСН-2001.13-2. Средние сметные цены на оборудование, мебель, инвентарь и принадлежности на одно рабочее место – 2 000 рублей/ 1 месяц

Стоимость индексов

Стоимость индексов для ТЕР Московской области

(на примере ПК «Гранд-смета»)

Индексы ГАУ МО "Мособлгосэкспертиза":

  • Сборник расчетных индексов пересчета стоимости работ на эксплуатацию дорог и элементов благоустройства – 400 рублей/ 1 выпуск
  • Расчетные индексы пересчета стоимости строительных, специальных строительных, монтажных и пусконаладочных работ для ТСНБ-2001 МО в редакции 2014г. с Изм.1 – 2 400 рублей/ 1 месяц
  • Расчетные индексы пересчета стоимости строительных и специальных строительных работ для Актуализированной ТСНБ-2001 МО в редакции 2009г. – 2 400 рублей/ 1 месяц
  • Расчетные индексы пересчета стоимости строительных, специальных строительных, ремонтно-строительных, монтажных и пусконаладочных работ для Московской области к ФЕР-2001 (ред. 2020г.) – 2 000 рублей/ 1 месяц
  • Расчетные индексы пересчета стоимости строительных, специальных строительных, ремонтно-строительных, монтажных и пусконаладочных работ для Московской области к ФЕР-2001 (ред. 2017 г.) – 2 000 рублей/ 1 месяц
  • Расчетные индексы пересчета стоимости строительных, специальных строительных, ремонтно-строительных, монтажных и пусконаладочных работ для Московской области к ФЕР-2001 (ред. 2014г.) - 2 000 рублей/ 1 месяц

Коэффициенты и каталоги, рассчитанные ООО «Стройинформресурс», НО «НАСИ», ООО «Стройинформиздат», МООСРСО «Союз инженеров-сметчиков», а также региональные индексы могут применяться без ограничений для объектов внебюджетного финансирования, их применение должно быть обязательно согласовано с заказчиком.

Начиная с III квартала 2019 года при определении стоимости строительства и финансировании с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, в том числе бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов, должны применяться только ежеквартальные индексы изменения сметной стоимости строительства Минстроя России к федеральным и территориальным единичным расценкам.
Разработка и введение индексов изменения сметной стоимости строительства органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации для объектов, финансируемых за счет региональных (муниципальных) бюджетов к территориальным единичным расценкам, действующим законодательством и нормативно-правовыми актами федеральных органов исполнительной власти НЕ ПРЕДУСМОТРЕНО.

Для примера возьмем Московскую область и сравним индексы из разных источников:

  • Минстрой РФ – Индекс для ФЕР/ТЕР к СМР для пуско-наладочных работ – 21,21 (условно примем этот коэффициент как индекс к ОЗП)
  • ООО «Стройинформресурс» - Индекс для ФЕР/ТЕР к ОЗП – 32,50
  • НО «НАСИ» - Индекс для ФЕР к ОЗП – 33,19
  • ООО «Стройинформиздат» - Индекс для ФЕР к ОЗП – 28,09
  • МООСРСО «Союз инженеров-сметчиков» - Индекс для ФЕР к ОЗП – 27,95
  • ГАУ МО «Мособлгосэкспертиза» - Индекс для ФЕР к ОЗП – 30,76

Индексация смет в Москве

Закон о статусе столицы Российской Федерации устанавливает особенности ценообразования и сметного нормирования, в том числе определения сметной стоимости строительства объектов капитального строительства, при размещении объектов регионального значения города Москвы, включая объекты, строительство которых осуществляется с привлечением средств бюджета города Москвы.

Федеральный законПостановление правительства Москвы

Конъюнктурный анализ цен

Наши специалисты готовы в короткий срок сформировать конъюнктурный анализ цен на материалы и оборудование с предоставлением комплектов прайс-листов или коммерческих предложений.

Результат предоставляется в табличном виде в цифровом формате (pdf, word, excel) по форме ФАУ «Главгосэкспертиза» с анализом от 3-х поставщиков материалов.

Если у вас еще остались вопросы по материалу, применению индексов, по базам ФЕР, ТЕР и их приобретению, мы с радостью ответим на все ваши вопросы. Для этого вам необходимо связаться с нами по одному из следующих телефонов:
+7 (495) 133-62-42;
8-800-100-72-82;
(4852) 60-73-75.

Скачать материал (4.55 Мб, pdf)

Автор: Сидорова Марина. Компания «Галактика ИТ».

Ваши комментарии присылайте нам на почту smety@all-smety.ru

Подписывайтесь на Telegram-канал «Просто о сметах»

Получить индекс или консультацию

Полезная информация:


Возврат к списку статей