Ценообразование

Применение в программе коэффициентов составленных смет в ТЕР, и примененных расценок в этих сметах из базы ФЕР, для районов крайнего севера
При расчете смет с использованием базы ТЕР, и применение расценок из базы ФЕР в данной локальной смете может быть согласовано с заказчиком, для смет не проходящих экспертизу. Для смет, проходящих экспертизу, это возможно только в случае если в данном регионе выпущено соответствующее письмо, как например в Ярославской, что пока в нашей нормативной базе отсутствуют расценки на перевозку и погрузку грузов использовать расценки из федеральной базы.
Когда будет переход на сметно-нормативную базу ГЭСН-2017, ФЕР-2017 с изменениями?
Официально все мы перешли на базу 2017 года с 28 апреля 2017 года, потом было дополнение №1, изменения последние (№2) были внесены в базу от 25 и 28 сентября 2017 года. На данный момент данные изменения вносятся в сметные программы. Использование базы ФЕР и дату ее ввода вы можете увидеть в реестре нормативных баз на сайте Минстроя. Т.е. она сейчас действующая и обязательная к применению!
Для составления ресурсной сметы, для бюджетников, прайсы можно брать любые или каких-то конкретных поставщиков. По каким-то критериям отбирать!? Или экспертиза пропустит любой заявленный материал!?
Вопрос пока также остается открытым. Согласно тому, что будет запущена ФГИС, все цены мы должны будем брать оттуда. И применение прайс-листов будет возможно для оборудования, которое изготавливается на заказ. Обо все остальном пока информации нет, скорее всего, к моменту ввода в действия ФГИС (пока что это 15 декабря), появится какое-то дополнительное
разъяснение.
Будет ли новая редакция ТЕР и когда? Когда выйдут изменения к территориальной базе Ярославской области?

К сожалению, пока порадовать Вас нечем. Базы территориальные не отменили, хоть и грозились это сделать к 30 сентября (а в реальности отменили только базу Хабаровского края. И то скорее всего эти события никак не связаны). Пока мы так же в ожидании ответов, а вопросов все больше… Мы их задали Департаменту строительства Ярославской области…

  • Какие мероприятия проводит департамент строительства и область по планируемому переходу на ресурсный метод расчёта среди заказчиков, подрядчиков и органов экспертизы?
  • Когда планируется обновление и актуализация Территориальных единичных расценок Ярославской области? Данная база еще 2009 года редакции (одна из старейших в России! Дополнялась только единожды, в 2011 году)!
  • Будет ли Ярославская область переходить на федеральную нормативную базу?
  • Продолжат ли выпускать индексы пересчета и текущие цены к территориальной базе Ярославской области?
  • Какая работа проводится по подготовке и наполнению в необходимом объеме с поставщиками стройматериалов в регионе для системы ФГИС ценообразования в строительстве?
  • Проводится ли работа по разработке новых нормативов (как пример - база СН-2012 для г.Москва, уже переживающая третий выпуск - 2018 года)?

Главным документом, согласно которого, мы можем пользоваться базой ТЕР – Реестр изменений нормативных баз, на сайте Минстроя. База в этом реестре есть. Мы, также, как и вы следим за информацией в нем. А всех наших клиентов уведомляем об изменениях в своей авторской рассылке.

Будут ли корректироваться расценки в ТЕР, аналогично новым ФЕР?
Возможно, например, для Республики Крым буквально недавно выпустили новую территориальную базу (уже в редакции 2017 года), но сколько она «продержится» и выпустят ли для других регионов – пока что не известно. Многие ждут 2018 года, когда будут изменеия, связанные с вводом в действие 15.12.2017 ФГИС. Что касается Ярославской базы, то это тайна, покрытая мраком. Т.к. мы пока работаем в базе ред 2009г.и будут ли к ней изменения не известно. Вот, кстати, комментарий Павла Горячкина, который он дал эксклюзивно «Галактика ИТ».
Получила смету в ФЕР (по аукциону) с общим индексом 5,9. Директору нужно по позиционно расписать по статьям затрат какие индексы применены к ФОТ. Есть ли какие-то усредненные индексы по Ярославской области?
Индексы конечно есть и выпускаются, в Вестнике ценообразования и сметного нормирования (Стройинформиздат), но скорее всего у вас твердая договорная цена от которой вы не сможете отойти, в этом случае индексы Вам никак не помогут, информация не будет достоверной. Кстати, обо всех индексах и их применении мы писали здесь.
Будет ли использоваться система индексов при переходе на ресурсный метод?
Вопрос достаточно сложный, в процессе переходного периода. Да, скорее всего будет использоваться и система индексов, например, для смет тендерных, для формирования начальной максимальной цены контракта, а также для смет, не проходящих государственную экспертизу (частных/коммерческих смет).
Задайте ваш вопрос