Ценообразование

Актуальность базы СтройИнфо, бесплатна ли база ГЭСН 2014?

Базовая комплектация «СтройИнфо» (ее новое название «Электронная библиотека сметчика») обновляется платно за 6 000 руб. в год по мере обновления самих методик и нормативных документов, входящих в перечень. Обратите также внимание на "Гранд. Калькулятор". База ГЭСН, ФЕР в редакции 2014 года необходимо также приобретать, ее стоимость (как и базы ФЕР 2017) - 12 000 рублей.

Доработать форму 12 граф (РЖД.ТСН)

Если Вам не хватает предоставленных выпускных форм, Вы можете в экселе составить необходимый вам выходной документ и дать на разработку данной формы нашему техническому отделу (однако разработка формы может обойтись в ― "копеечку").

Есть ли возможность не попадать на уплату 2% разницы по НДС при твердой цене контракта?

Цены государственных (муниципальных) контрактов, заключенных до 1 января 2019 года, не подлежат изменению в связи с повышением с указанной даты ставки НДС с 18% до 20%.

С 1 января 2019 года основная ставка НДС повышена с 18% до 20% (федеральный закон от 03.08.2018 N 303-ФЗ). Соответственно, независимо от того, какая ставка указана в контракте, при выполнении работ с 2019 года подрядчик обязан исчислять НДС и уплачивать его в бюджет по ставке 20%. Также и при получении авансов после этой даты необходимо будет исчислять НДС по ставке 20/120 (пп. 2 п. 1 ст. 167, абзац 2 п. 1 ст. 154, п. 4 ст. 164 НК РФ).

В то же время сумма НДС является частью цены контракта, подлежащей оплате государственным заказчиком, и исчислена по ставке НДС 18% (п. 1 ст. 424 ГК РФ). Если в контракте цена установлена в твердой сумме на весь срок исполнения контракта с учетом НДС 18%, например, 118 руб., то и стоимость выполненных работ в Акте приемки должна быть указана в размере 118 руб., однако НДС следует рассчитать и указать в Акте приемки (Всего по Акту КС-2 или КС-11), Справке КС-3 (Всего с учетом НДС) и Счете-фактуре исходя из ставки 20%, т.е с применением расчетной ставки НДС (20/120): 118/120 × 20 = 19,67 руб.

Чтобы подрядчику не «попасть» на лишних 2% НДС акты о приемке выполненных работ (КС-2, КС-11), справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3) для расчетов с заказчиком за выполненные в отчетном периоде работы и счетафактуры необходимо было подписать (выставить) до 23.59.59 часов 31 декабря 2018 года! (Президент Союза инженеров-сметчиков Павел Горячкин).

Если финансирование строительно-монтажных и строительноремонтных работ осуществляется из разных бюджетов(федеральный , областной и местный)в процентном соотношении, по каким сборникам ФЕРам или ТЕРам составлять сметы?

Смета составляется в одной базе данных, данная база выбирается в соответствии с выделяемым бюджетом. Если преобладает федеральный то ФЕРы, если областной или местный соответственно Теры. Вот разъяснения Минстроя и ответ Павла Горячкина.

Где и когда можно пройти обучение по составлению смет ресурсным методом?

Осенью в Москве пройдет семинар Павла Горячкина, будет посвящен реформе ценообразования и ресурсному методу. Мы тоже участвуем в его проведении. С программой можно ознакомиться по ссылке: https://www.all-smety.ru/seminary/goryachkin/.

В этом году мы набираем группу для обучения в Ярославле: авторский курс обучения "Сметное нормирование и ценообразование в строительстве. Базисно-индексный и ресурсный метод в сметных программах".

В этот раз - практика и теория на примере "Гранд-смета 2019". В первую очередь для коллег с хоть каким-то опытом (пусть и небольшим) работы. По итогам - удостоверение о повышение квалификации сроком действия 5 лет. Записаться можно здесь.

Для самостоятельного изучения вопроса нет ничего лучше, чем интерактивное пособие «Ресурсный метод определения стоимости строительства» (под редакцией Павла Горячкина). Приобретайте у нас. Цена – 4 600 руб. Есть скидки ;)

Как сейчас без ФГИС ЦС сделать смету ресурсным методом?

на данный момент смета ресурсным методом составляется по сборникам ГЭСН 2017 с использованием каталогов текущих цен. Однако, если Вам необходимо будет рассчитать транспортную калькуляцию, то из ФГИС ЦС можно взять поставщика (если он там есть) и с помощью Гугл или Яндекс карт рассчитать расстояние до объекта от фактического склада поставщика (обоснование выбора поставщика по наименьшему расстоянию). Можете также ознакомиться с нашей статьей для общего понимания.

Поскольку мы являемся федеральной структурой, соответственно сметная документация в большинстве считается по ФЕР с индексом к СМР, который (по моему мнению) не отражает реальную стоимость работ (смета по ТЕР с индексами по статьям затрат больше примерно на 20-30%). Какие-то планируются уточнения (изменения) по индексам СМР, либо остается ждать Ресурсный метод?

На данный момент МинСтрой собирается разрабатывать индексы по статьям затрат, но когда это будет выполнено в полной мере не известно. Ресурсный метод ожидается к 2022 году, до этого момента по планам МинСтроя усовершенствовать Базисно-Индексный метод.

Задайте ваш вопрос