Разъяснение эксперта Главгосэкспертизы России о типовых проблемах с ВОР

Алёна Черных, главный специалист Отдела локальных экспертиз Северо-Западного филиала Главгосэкспертизы России — о типовых проблемах с ВОР:

"Ведомость объемов работ — один из основных документов, который представляется на экспертизу для ПДОСС объектов капстроительства. В части формирования ВОР — основная задача проектировщиков это, конечно, обеспечить полное соответствие сведений об объемах, которые указаны в ВОР, сведениям, которые представлены в составе технической части проектной документации.

В частности, поговорим про раздел Объемно-планировочные и архитектурные решения и ВОР к нему.

• Одной из основных проблем является включение в объем ВОР в части архитектурных решений работ, которые к данному разделу не относятся.

Например, устройство несущих конструкций, либо включение работ по вывозу строительного мусора. Такие включения ведут не только к невозможности подтверждения объемов экспертом-архитектором, но и часто влекут за собой задвоение учета объемов работ далее в сметах. Такое происходит, когда одни и те же работы одновременно учитываются в нескольких разделах.

• Также одним из частых замечаний к ВОР является включение составляющих объемов работ, которые уже учтены в составе сметных норм и расценок.

Есть и другая проблема при формировании ВОР. Это когда проектная документация представляется в объеме, который соответствует стадии ПД и требованиям положения, утв. ПП №87, в то время как ВОР представляются в объеме полностью проработанной РД, что влечет за собой опять же невозможность подтверждения указанных в ВОР объемов решением технической части.

[тут, кажется, со стульев попадали все, особенно проектировщики выходит, что "по закону работать не получается"... вангуем, что скоро таких видео и разъяснений может и не быть. потому как у них далеко идущие последствия. ну или как минимум, неудобные вопросы, на которые чем больше отвечаешь — тем только больше закапываешься. "Так мы с вами не договоримся, гражданин" (с) ]

Более того, в ВОР иногда представляются отдельные виды материалов и изделий, номенклатура и количество которых определяются по действующим технологическим и производственным нормам расходов материалов при выполнении уже СМР. К таким материалам, например, относятся болты, гайки или дюбели. Данные сведения согласно требованиям ГОСТ 21.110-2013, а также ГОСТ 21.501-2018 не включают в спецификации раздела АР.

• При формировании ВОР также важно обращать тщательное внимание на указанные объемы и расходы материалов. Крайне часто появляются значительные превышения или несоответствия расчетных показателей сведениям сортамента или сведениям о расходах. Например, часто выявляются несоответствия объемов по армированию устройству наливного пола. Поэтому важно представлять в ВОР развернутые формулы по пересчету и ссылки на конкретные листы ПД, которые содержат сведения об указанных объемах.
• Сведения в составе ведомостей обязательно должны быть проверяемы в составе технических решений. Что же это означает? Это означает, что подтверждением объемов является не только условные цифры и наименование в спецификации раздела АР, но и подтверждение данных сведений на чертежах графической части планах, фасадах и разрезах.

В связи с переходом к XML-схеме ВОР стало появляться значительное количество вопросов, которые связаны с изменением подходов к формированию и изменением подходов к проверке ВОР экспертами. Так вот, подходы не поменялись:

• В ВОР не включаются ресурсы и материалы, которые берутся из сметных норм и расценок, а также сметные коэффициенты.
• ВОР не должна представлять собой так называемую «обратную выгрузку из смет». ВОР формируется только на основании проектных решений, которые представляются в составе технической части ПД. Общий принцип проверки на соответствие сведений между ВОР и решениями технической части также сохранен".

Вот про "обратную выгрузку" — в "десяточку"! Но как всегда, есть нюансы.

Видео — Главгосэкспертиза России.

#ЭкспертыОбъясняют