Переход на ресурсно-индексный метод ценообразования. Успехи и проблемы
Диалог состоялся по инициативе Минстроя РФ, который уделяет пристально внимание теме достоверности определения сметной стоимости строительства.
Очень просто и непринужденно в прямом эфире пообщались с коллегами на тему перехода на РИМ, ценообразования стройки, сметной документации и даже немного затронули ТИМ. Общий вывод: полезно, правильно, мало времени и надо обязательно продолжать! Нам есть, что еще обсудить.
Ведущий: Максим Горинский, гл.редактор TG-канала "Просто о сметах", директор компании "Галактика ИТ", вице-президент Союза инженеров-сметчиков по региональному развитию.
Участники:
- Сергей Викторович Головин - зам. начальника ФАУ "Главгосэкспертиза России"
- Ольга Николаевна Кондратьева - вице-президент ГК "СтройСофт", зам. гендиректора ООО НПФ "Центр экономики и ценообразования в строительстве"
Смотрите видеозапись дискуссии.
В течение 45 минут, которые пролетели на одном дыхании, участники живой дискуссии дали простые ответы на, пожалуй, самые актуальные вопросы простых сметчиков, руководителей ОИВ про РИМ: для чего совершенно необходим переход на ресурсно-индексный метод, почему это так важно для всех участников процесса проектирования и строительства, его отличия от базисно-индексного метода, в чем реальная польза и измеримые выгоды этого перехода, и что конкретно должно измениться, как решать возникающие сложности. Впервые на одной площадке удалось собрать лидеров общественного мнения, представителей регулятора и сметного сообщества. Может быть поэтому, в этот раз обошлось без стандартных формулировок, а разговор получился простым, приземленным и крайне продуктивным.
Сергей Викторович ГОЛОВИН - Заместитель начальника Главгосэкспертизы России: «Сметная стоимость – это экономическая безопасность страны. Если мы ее неверно посчитаем, то объект либо не будет построен, либо построен дороже, чем это стоит. Государство должно следить за финансами. 25 августа по 49 субъектам в ФГИС ЦС будет опубликована вся необходимая информация, чтобы в полной мере использовать ресурсно-индексный метод расчета. Далеко не все субъекты, которые еще на пути в РИМ, находятся на одном уровне, но постановление Правительства №1452 необходимо выполнять. Будем с ними работать и оказывать им всяческое содействие. История циклична, никаких новелл за последнее время тут нет. Новым этот подход является только для тех, кто в ценообразовании недавно. Главным прорывным новшеством является инструмент – ФГИС ЦС, где централизованно и единообразно собрали всю информацию по всем субъектам РФ».
Ольга Николаевна КОНДРАТЬЕВА - Вице-президент ГК "СтройСофт". Зам. гендиректора ООО НПФ "Центр экономики и ценообразования в строительстве":
«Если взять за скобки возросший объем и, соответственно, сложности подготовки конъюнктурного анализа, то в целом, увеличения трудозатрат при работе ресурсно-индексным методом, в отличие от базисно-индексного нет. На ФГИС ЦС размещаются все необходимые данные, которые автоматизированным образом загружаются в сметные программы. Представители разработчиков готовы и уже оказывают всю необходимую методическую помощь и поддержку своим пользователям, чтобы максимально комфортно перейти на ресурсно-индексный метод расчета. Это всего лишь дело привычки и некоторой новой сноровки. Мы этот путь проходили уже не один раз».
Максим Евгеньевич ГОРИНСКИЙ, гл.редактор TG-канала "Просто о сметах", вице-президент Союза инженеров-сметчиков по региональному развитию, директор компании «Галактика ИТ»:
«Не забывайте, что согласно Стратегии развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства до 2030 года с прогнозом до 2035 года в перспективе мы должны перейти на ресурсный метод расчета. А перед этим предстоит в кратчайшие сроки (до 1 июля 2024 г) «подружить» РИМ и ТИМ. Поэтому хватит топтаться на месте. Отстающие регионы должны подтягиваться примерами лидеров. Например, таких, как Новосибирская область, которая одной из первых перешла на РИМ. Где не только создан сильнейший центр мониторинга, но и руководитель региона погружен в и реально владеет вопросами ценообразования стройки. Для отстающих прямо сейчас необходим пошаговый алгоритм по наполнению ФГИС и подготовке самого региона к переходу на РИМ по принципу: «делай так». А «светофоры» наполнения давно пора вынести в паблик, чтобы строительный комплекс региона видел реальную картину и подталкивал руководителей к реальным делам повышения достоверности и прозрачности стройки.
Конечно же, сметному сообществу и экспертам не помешает единая справочная система с верифицированными ответами на часто задаваемые вопросы: это поможет внести еще большую ясность и снизить число обращений, что позволит вместо утомительной переписки заниматься всем участникам непосредственным применением нормативно-справочной информации в вопросах определения сметной стоимости строительства.
Засучили рукава и работаем: мы готовы оказывать методическую поддержку как регулятору, так и сметному сообществу в этих вопросах. Давайте строить будущее вместе!»
За кулисами осталось еще много интересного. Может быть, и об этом мы когда-нибудь расскажем.
Спасибо Минстрою РФ за приглашение и всем неравнодушным подписчикам и представителям сметного сообщества за то, что Вы есть!