О методиках, сближающих ТСН-2001 и ТИМ в Москве

Москва в ТИМ, как всегда, безусловный лидер. На сайте Москомэкспертизы размещены две весьма интересные Методики:

• Приказ № МКЭ-ОД/23-45 от 13.04.2023 «Об утверждении Методики по адаптации и параметризации сметных норм, расценок и материальных ресурсов для использования при разработке проектно-сметной документации с применением технологии информационного моделирования».
• Приказ № МКЭ-ОД/23-46 от 13.04.2023 «Об утверждении Методики по применению параметризованных норм, расценок и материальных ресурсов при разработке проектно-сметной документации с использованием технологий информационного моделирования».

Председатель Москомэкспертизы Анна Яковлева сообщила редакции Tg-канала «Просто о сметах», что в настоящее время выполняются работы по параметризации норм и расценок, материально-технических ресурсов и оборудования территориальных сметных нормативов г. Москвы, разработка проектно-сметных модулей и базы графических элементов.

Впервые по инициативе регулирующих органов, а не разработчиков ПО заявлена амбициозная цель — добиться максимальной степени автоматизации в расчетах сметной стоимости строительства и предложены Методики для ее достижения.

Яркий пример того, что люди не рассуждают о цифре и ТИМ в стройке, а думают и делают конкретные практические шаги без лишнего шума на эту тему.

С нетерпением ждем, когда данный кейс вдохновит, объединит и сподвигнет на подвиги Департаменты ценообразования и цифровизации Минстроя (а заодно, и Главгосэкспертизу): пора бы и к ФСНБ-2022 в масштабах страны начинать прикручивать необходимый функционал для автоматизации разработки сметной документации на основании информации из ЦИМ, опираясь на передовой опыт Москвы.

В Московском стройкомплексе ТИМ движется вперед не словами, а делами

Как-то незамеченным прошло интервью председателя Москомэкспертизы Анны Яковлевой, восполним этот досадный пробел:

• Учитывая опыт апробации ТИМ на московских стройках, мы видим необходимость обновления требований к моделям, применения сценарного подхода с соответствующей корректировкой методик расчета стоимости.
• Еще одно из важных направлений внедрения ТИМ, которое мы сейчас развиваем, — переработка сметной нормативной базы города Москвы и создание системы сметных сборников, адаптированной для применения технологий информационного моделирования.
• Следующий шаг для нас — это определение сметной стоимости проектов на основе цифровых моделей.
• Качество моделей, безусловно, выросло по сравнению с предыдущими годами. Огромную роль в этом сыграли требования к цифровым информационным моделям, первая редакция которых была утверждена Москомэкспертизой еще в 2019 году. Эти требования до сих пор остаются ориентиром для заказчиков и проектировщиков по составу, структуре и информационному наполнению моделей.
• Кроме того, само экспертное сопровождение формирования информационных моделей стало серьезной школой, через которую прошли десятки, если не сотни ТИМ-специалистов из разных организаций.

От редакции: Просто напомним, что именно в Москве весной выпущены 2 знаковые Методики для ТИМ, которые существенно сближают проекты в ТИМ и сметно-нормативную базу ТСН-2001.

Ведётся разработка «Методических рекомендаций по формированию ЦИМ ОКС для автоматизированного определения их сметной стоимости с применением ТИМ». Да, рано говорить о прорыве, хотя есть интересные моменты в самих подходах и первых предложениях. Да, все пока, мягко говоря, не так однозначно и далеко не просто: с точки зрения стыковки с ТСН-2001 и, собственно, ценообразования столицы — огромное количество вопросов и справедливых, обоснованных и аргументированных замечаний. Но работа идёт, а главное — есть желание и понимание «зачем?»

Приказ Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов № МКЭ-ОД/23-53 от 26.04.2023 г. «Об утверждении Методики по разработке технологических карт для территориальной сметно-нормативной базы для города Москвы ТСН-2001» — все лишь переизданная редакция старой Методики в части кодификации НМД по новым требованиям Москомэкспертизы.

Не корректное сравнение привели «специалисты, глубоко погруженные в данную тему, сама новая Методика не стала ни современной, ни прогрессивной и фактически повторяет документ 2006 года».

МДС 12-29.2006 «Методические рекомендации по разработке и оформлению технологической карты» предназначены прежде всего для строительных организаций, самостоятельно составляющих технологические карты на выполняемые ими строительно-монтажные работы. А Методика устанавливает правила разработки и согласования технологических карт, являющихся основой для разработки (актуализации) территориальных сметных норм и единичных расценок базы ТСН-2001. Соответственно, область применения, правила и требования у Методики и рекомендаций совершенно различны.

Напомним, что ранее были выпущены две очень интересные Методики по ТИМ с использованием базы ТСН-2001. А значит, где как не в Москве этим вопросам уделяется повышенное внимание. Но и там этот процесс по разным причинам, не такой быстрый, как хотелось бы. Справедливости ради отметим также, что интересные замечания профессионалов учитываются при глобальной переработке методик.

Кстати, ресурсно-индексный метод (РИМ) в Москве не внедряется, там своя система ценообразования. А у базы ТСН-2001 г. Москвы — особый статус, согласно с ст. 4 Закона РФ от 15 апреля 1993 г. № 4802-1 "О статусе столицы РФ" и ст. 48.2 Градостроительного кодекса РФ.