Изменения в методики по накладным расходам и сметной прибыли

И к нам врываются изменения в методики НР и СП.

Зарегистрированы в Минюсте 08.10.2026. Как говорится: зацените срок прохождения.

• Приказ Минстроя РФ № 210/пр от 06.04.2026 "О внесении изм. в Методику по разработке и применению нормативов сметной прибыли, утв. приказом № 774/пр"
• Приказ Минстроя РФ № 209/пр от 06.04.2026 "О внесении изм. в Методику по разработке и применению нормативов накладных расходов, утв. приказом № 812/пр"

Вступают в силу с 20 октября 2026 года.

Классические «10 дней после официального опубликования». Сразу вспоминается наш легендарный второгодник-Петров.

1. Строительный контроль подрядчика

В пункт 17 Методики НР прямо добавили затраты на проведение строительного контроля подрядчиком, определяемые на основании сметных норм. Теперь эта позиция официально сидит в главе 9 «Прочие работы и затраты».

Важно: только то, что предусмотрено сметными нормами. Не «любые расходы на контроль».

2. Коэффициенты для особо опасных и технически сложных объектов

Появился новый пункт 27¹. Коэффициенты 1,03 и 1,15 из пункта 27 не применяются к нормативам 109, 110, 112 и 113 (погрузка-разгрузка, перевозка грузов, электроэнергия от передвижных источников, перевозка работников).

Причём смотреть нужно не только тип объекта, но и уровень сметного расчёта — объект в целом или отдельный объектный расчёт в составе ССРСС.

3. Жёсткая привязка к ценам ФГИС ЦС

• Нормативы 109–110 теперь применяются только к сметным ценам услуг на перевозку грузов из ФГИС ЦС.
• Нормативы 112–113 — только к сметным ценам на эксплуатацию машин и механизмов из той же системы.

Произвольного применения больше нет.

Нас ждут новые сборники, появились:

42. Городская среда

43. Инженерная защита

Это опережающий шаг под готовящиеся сборники ГЭСН 48 «Городская среда» и ГЭСН 49 «Инженерная защита территорий, зданий, сооружений и закрепление грунтов».

Сначала утвердили проценты НР и СП — чтобы к моменту появления расценок в ФСНБ уже было чем начислять. Сами сборники пока в планах на 2025–2027 годы. Ждём их включения в очередное Дополнение № 20 к ФСНБ-2022.

Есть еще одна весёлая история для внимательных с пп 28 и 29 по НР. Но не будем торопить события.