12 методик ценообразования и сметного нормирования в строительстве в 2023 году

В 2023 году готовятся к утверждению еще 12 методических документов в сфере ценообразования и сметного нормирования в строительстве:

1. Методика по разработке сметных нормативов на инженерные изыскания.
2. Методика применения сметных нормативов на инженерные изыскания.
3. Методика определения и применения сметных цен услуг на перевозку грузов для строительства.
4. Методика определения нормативных затрат на работы по подготовке проектной документации для строительства сетей инженерно-технического обеспечения.
5. Методика определения нормативных затрат на работы по подготовке проектной документации для строительства объектов жилищно-гражданского назначения.
6. Методика определения нормативных затрат на работы по обследованию технического состояния наружных инженерных сетей.
7. Методика определения нормативных затрат на работы по подготовке проектной документации для создания инженерно-технической системы антитеррористической защищенности объектов жилищно-гражданского назначения.
8. Методика определения нормативных затрат на работы по подготовке проектной документации для строительства объектов городской среды.
9. Методика определения нормативных затрат на работы по подготовке проектной документации для создания инженерной защиты территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов.
10. Методика определения стоимости работ по разминированию, очистке местности (объектов) от взрывоопасных предметов, в том числе в условиях непрекращающихся боевых действий.

А также и изменения в Методике:

1. Изменения в Методику расчета индексов изменения сметной стоимости строительства, утв. приказом Минстроя России № 326/пр. от 05.06.2019 (приказ Минстроя № 17/пр. от 13.01.2023, находится на государственной регистрации в Минюсте).
2. Особенности установления начальной (максимальной) цены контракта, цены контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем), на поставку (выполнение, оказание) товаров (работ, услуг) для обеспечения жизнедеятельности населения и восстановления объектов инфраструктуры, а также особенностей приемки и оплаты таких товаров (работ, услуг).

Напомним, что ранее Приказами Минстроя России в 2022 г были утверждены 8 методик и 6 изменений в методики, в т. ч:

• Методика определения сметной стоимости с применением федеральных единичных расценок (ФЕР) и их отдельных составляющих.
• Методика определения нормативных затрат на информационное моделирование с учетом использования технологий лазерного сканирования и фотограмметрии.
• Методика определения сметных цен на затраты труда в строительстве.
• Методика разработки сметных норм.
• Методика применения сметных норм.
• Методика определения сметных цен на материалы, изделия, конструкции и оборудование.

Методиками ранее уже предусмотрен учет в сметной документации дополнительных затрат:

• банковская гарантия;
• расширенное банковское сопровождение;
• разработка и применение в процессе стройки информационной модели;
• вахтовый метод;
• обеспечение безопасности строящихся объектов;
• содержание технического заказчика, а также затрат на авторский надзор;
• добровольное страхование;
• подготовка документов кадастрового и технического учета;
• привлечение иностранных граждан, ЮЛ, не зарегистрированных на территории РФ;
• выплата премий за досрочный ввод в эксплуатацию;
• упрощение выполнения процедуры конъюнктурного анализа для материальных ресурсов и оборудования;
• и др.

По строительному контролю учитываются нормативы не от базисной цены, а от текущей цены (на дату составления сметной документации). Затраты, связанные с инструментальными и лабораторными методами контроля учитываются дополнительно.

Новые сборники НЦС в уровне цен 1 января 2023 г. будут опубликованы в ближайшее время — в течение месяца. 16 сборников уже направлены на утверждение в Минстрой, 6 находятся на согласовании.