Разговоры в пользу бедных
Президент НОСТРОЙ Антон Глушков на сессии «Проблемы обеления строительной отрасли и пути их решения» в рамках деловой программы Российской строительной недели:
Объем «серой» денежной массы в стройке всегда был большим, и это довольно часто обусловлено не желанием строителей «оптимизировать» налоги или нарушить закон, а просто выжить на высококонкурентном рынке, потому что у него недостаточно средств, чтобы обеспечить исполнение взятых на себя обязательств. Следовательно, необходимо привести в соответствие стоимость контрактных работ с затратами бизнеса на их исполнение, причем в результате этой работы бизнес обязательно должен получить прибыль, иначе он не сможет жить и развиваться.
Прежде чем заклеймить наших строителей или начать их обелять, давайте поразмышляем, почему так..? Наши подрядчики прослыли жуликами уже давно. Причем действительно, воруют больше всех, особенно на госзаказе. Процентуют «воздух», занижают налогооблагаемую базу, кидают поставщиков, платят серую зарплату, дают взятки, роняют качество, обналичивают авансы.
Помнится, во время учебы нам всегда рассказывали о зарубежных коллегах, что у них норма прибыли много меньше. Что им хватает и 3-5%, а наши настолько жадные, что хотят 20-30-50%. И никто не озвучивает одну принципиальную разницу – наши зарубежные коллеги не работают по ценам заказчика как у нас. И на этом можно было закончить. Но, давайте все-равно разберемся. Все знают, насколько наши кредиты дороже, чем на западе. Будут кредиты 1-5%, будет и норма прибыли 6-8%. А пока, нет смысла вообще строить если не получаешь прибыль, перекрывающую инфляцию. Все знают, что зарплаты в ТЕРах и ФЕРах ниже рыночных [да, в курсе, что сейчас ГЭСН. Но разве это что-то меняет?]. Что они формируются от среднеотраслевых. Что статистика среднеотраслевых берется из белых зарплат, которые никто не платит. Знают и все равно считают, что цена достоверна и справедлива? Тут, конечно, можно успокоить свою совесть, мол, если бы платили белую зарплату, то и среднеотраслевые были бы повыше. Сами виноваты. Но это настолько заезженная и глупая отмазка, что уже просто смешно.
Все остальные цены на ресурсы также подрядчик не устанавливает, а просто соглашается на предложенные регулятором. При этом регулятор их считает в среднем по минимуму, а наша конкурентная система закупок предполагает снижение цены заказчика, посчитанной не рыночным (проектно-сметным) способом. Подрядчик должен снизить цену, в которой заложены зарплаты ниже рыночных. Он должен снизить цены на материалы, которые установлены не им и которые вроде как признаны госэкспертизой достоверными. Это вообще как?
Потом заказчик просто обязан срезать излишки жирка смет. Залезть в расценки, уменьшить твердую цену. Уж сколько об этом было писем и разъяснений. Все равно, и Счетная палата, и все остальные, включая прокуратуру считают иначе. Подтверди расходы и не дай боже в какой-то конкретной позиции стоимость в подписанной КС-2 будет выше на 20-30% от рыночной… Они что, налоговая?
У нас размер непредвиденных расходов заложен всего 2-3%, который рассчитан на проектирование в плане. Он никогда не покрывает всех изменений. Подрядчик все это делает бесплатно. Он, конечно же, обязан выдать все замечания к проекту и смете. И вообще сам виноват, что согласился строить по этому проекту. Бесплатные корректировки проекта, в том числе из-за косяков заказчика. Плюс куча расходов, которые вообще никак сметой не учтены. И мы потом хотим, чтобы подрядчик не тырил? Да если он собирается построить объект и при этом выжить, он просто не может не стырить!
Мы создаем настолько забюрократизированную исполнительную документацию. Мы устанавливаем зарплаты специалистов госзаказчика, Госстройнадзора и Ростехнадзора такими какие есть. Да они как на объекте появляются, первое, о чем уведомляют прораба – какие у них низкие зарплаты)) И потом хотим, чтобы подрядчик не давал взятки, а тот, кто их брал, не хотел брать? Так мы все делаем для того, чтобы подрядчик тырил. Чтобы в стройке остались одни жулики.
Ну давайте, обеляйте стройку. Флаг, как говорится, в руки…
Александр Васильев. Специально для Телеграм-канала «Просто о сметах».
Слайд - Максим Горинский, директор компании "Галактика ИТ", президент АРСИТИМ.
Есть что дополнить, прокомментировать, сказать? Смело пишите: smety@all-smety.ru!